Грците продаваат, Балканот купува: Халкидики е новата инвестициска мека
Во последните две години, грчките медиуми сè почесто известуваат за значително зголемување на бројот на странски државјани – главно од Балканот – кои купуваат недвижности и инвестираат во туристичкиот сектор на северна Грција.
Од Бугарија, Северна Македонија, Србија и Романија, па сè до Израел – новите сопственици не се ограничуваат само на приватни станови и куќи. Се бележи раст и кај купување на хотели, ресторани, пабови, па дури и маслинови плантажи.
Тренд во подем: „Балкански бум“ на Халкидики
Според локални извори, во изминатите две години странското присуство на пазарот со недвижности доживеа значителен раст. Многумина години наназад летувале на Халкидики и, фасцинирани од регионот, решиле да инвестираат – како во одмор, така и во бизнис.
*Купуваат не само како приватни лица, туку и преку фирми
*Некои плаќаат над пазарната цена, само за да добијат одредена локација
*Расте интересот за мали фамилијарни бизниси, особено во туристичкиот сектор
Зошто Грците продаваат?
Грчките домаќинства сè уште се соочуваат со последиците од економската криза. Многумина продаваат имоти поради финансиски тешкотии, што го отвори патот за странски купувачи со готовина и желба за инвестиција.
Темната страна: Нелегално издавање и лажни роднини
Паралелно со порастот на продажбите, се појавуваат и нерегуларности:
* Многу објекти се издаваат преку „црниот“ AirBnB пазар, без пријавување на приходи и плаќање даноци
* Групи туристи – често цел автобус – пристигнуваат во еден објект, сите се претставуваат како роднини, избегнувајќи на тој начин даночни обврски и пријавување на гости
* Сè почести се случаите на нелојална конкуренција кон локалните хотелиери и изнајмувачи
Стопанската комора на Халкидики веќе најавува построги контроли и мерки за спречување на нелегалното издавање и сивата економија во регионот.
Халкидики станува ново жариште за странски инвестиции, особено од Балканот. И додека еден дел од заедницата го поздравува економскиот прилив, друг дел предупредува на растечкиот број злоупотреби, нелегално работење и прекршување на регулативите.
Со зголемен интерес и засилена контрола, прашање е како ќе се развива ситуацијата – и дали грчките власти ќе најдат баланс помеѓу странските инвестиции и заштитата на домашната економија.
Извор: Nikara.gr/ InstagramФото: Женски магазин
